建筑安装工程造价指数（高层住宅）（2020年4月）
一、高层住宅工程
1、工程概况
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工程建设地点 |
南京市栖霞区 |
工程用途 |
住宅 |
工程结构 |
框架剪力墙结构 |
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地下层数 |
1层 |
地上层数 |
15层 |
檐口高度 |
43.5 |
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建筑面积（m2) |
12212.99 |
计价方式 |
清单计价 |
工程类别 |
三类建筑工程 |
2、工程特征
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土 建 部 分 |
土石方工程 |
/ |
屋盖工程 |
平屋面+刚性防水+柔性防水+XPS挤塑聚苯板、发泡水泥板 |
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基础工程 |
筏板基础、桩承台基础 |
内墙饰面工程 |
公共部位乳胶漆到位，其余做至抹灰层 |
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柱梁板工程 |
现浇柱、梁、板 |
外墙饰面工程 |
真石漆饰面、局部弹性涂料饰面 |
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墙体工程 |
矿废渣页岩模数多孔砖、蒸压加气砼砌块 |
外墙保温工程 |
20厚B1级XPS挤塑聚苯板 |
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楼地面工程 |
细石混凝土楼地面、地砖楼地面 |
门窗工程 |
木质防火门、铝合金门窗 |
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安 装 部 分 |
动力照明工程 |
含防雷接地系统、公共区域照明系统、应急照明系统（含配电箱、电线、电缆、桥架、灯具开关等） |
通风空调工程 |
/ |
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给排水工程 |
PSP钢塑复合给水管、PPR给水管、HDPE塑料排水管、铸铁排水管、UPVC静音塑料排水管、焊接钢管 |
消防工程 |
消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警系统、防火门监控、通风排烟 |
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弱电工程 |
智能化系统、火灾报警系统管路预埋 |
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注：土石方含在大地库中
3、单项（单位）工程造价指标
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指标项（1） |
指标值（1） |
指标项（2） |
指标值（2） |
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单项工程造价（元） |
24456445.54 |
其中（土建） |
20762439.75 |
单方造价（元/m2） |
2002.49 |
其中（土建） |
1700.03 |
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其中（安装） |
3694005.79 |
其中（安装） |
302.47 |
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其中：分部分项费（元） |
17961577.55 |
其中（土建） |
14709985.40 |
占单项工程造价比例（%） |
73.44 |
其中（土建）（%） |
60.15 |
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其中（安装） |
3251592.15 |
其中（安装）（%） |
13.30 |
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其中：措施项目费（元） |
4882020.63 |
其中（土建） |
4657008.23 |
占单项工程造价比例（%） |
19.96 |
其中（土建）（%） |
19.04 |
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其中（安装） |
225012.40 |
其中（安装）（%） |
0.92 |
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其中：其它项目费（元） |
0.00 |
其中（土建） |
0.00 |
占单项工程造价比例（%） |
0.00 |
其中（土建）（%） |
0.00 |
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其中（安装） |
0.00 |
其中（安装）（%） |
0.00 |
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其中：规 费（元） |
790384.76 |
其中（土建） |
697211.77 |
占单项工程造价比例（%） |
3.23 |
其中（土建）（%） |
2.85 |
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其中（安装） |
93172.99 |
其中（安装）（%） |
0.38 |
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其中：税 金（元） |
822462.60 |
其中（土建） |
698234.35 |
占单项工程造价比例（%） |
3.36 |
其中（土建）（%） |
2.86 |
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其中（安装） |
124228.25 |
其中（安装）（%） |
0.51 |
注：土石方含在大地库中
4、每平方米主要材料和人工消耗量指标（土建+安装）
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钢材用量（t） |
640.35 |
钢材消耗指标（kg/m2） |
52.43 |
水泥用量（t） |
36.92 |
水泥消耗量指标（kg/m2） |
3.02 |
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其中：土建钢筋（t） |
635.09 |
其中：土建钢筋消耗指标（kg/m2） |
52.00 |
商品砼（m3） |
5291.67 |
商品砼消耗量指标（m3/m2） |
0.43 |
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木材用量（m3） |
0.00 |
木材消耗指标（m3/m2） |
0.00 |
预拌（干拌）砂浆（t） |
2503.98 |
预拌（干拌）砂浆消耗量指标（kg/m2） |
205.03 |
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人工工日用量 （工日） |
52232.28 |
人工工日消耗指标（工日/m2） |
4.28 |
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注：土石方含在大地库中
